Главная страница

СЕГОДНЯ 23.04.2018 г.

ФРАЗА ДНЯ:

Три вещи никогда не возвращаются обратно – время, слово, возможность. Поэтому не теряй времени, выбирай слова, не упускай возможность.
 Конфуций
 
Предложения:

 

Ваше имя *: Телефон: Электронная почта *:
Город: Вид сделки: Тип недвижимости:
Дополнительная
информация
об объекте
недвижимости:
Для защиты от спамроботов введите код "7618

      • Обязательные поля отмечены знаком «*».
      • Ваша заявка будет отправлена на рассмотрение менеджеру.
      • После рассмотрения заявки менеджер свяжется с Вами по указанным в заявке контактным данным.
 
1 050 000 руб.
Усолье-Сибирское, район ж/д вокзала, Красных Партизан пр-т, 59
Этаж: 3-й из 5. Комнат: 1
  
1 650 000 руб.
Усолье-Сибирское, магазин "Охотник", Ленинский пр-т, 18
Этаж: 1-й из 5. Комнат: 3
  
1 100 000 руб.
Усолье-Сибирское, школа №12, Космонавтов пр-т, 48
Этаж: 4-й из 5. Комнат: 2
  
1 550 000 руб.
Усолье-Сибирское, школа №12, Химиков пр-т, 29
Этаж: 5-й из 5. Комнат: 2
  
1 550 000 руб.
Усолье-Сибирское, Привокзальный район, Химиков пр-т, 29
Этаж: 5-й из 5. Комнат: 2
 

 

Главная > Вопрос-ответ > Не возьмут ли с меня...

Объявления в базе данных:

    Коммерческая недвижимость:
    Дома, коттеджи:
    Жилая недвижимость:

    Не возьмут ли с меня с этой суммы подоходный налог?

    Вопрос: Меняю свою однокомнатную квартиру на трехкомнатную с доплатой (обе они приватизированные). Стоит ли указывать в договоре мены размер доплаты? Если её показать, не возьмут ли с меня с этой суммы подоходный налог?

    Ответ: Обычно совершение подобных сделок с недвижимостью размер доплаты не указывается: хотя формально подоходный налог берётся с лица, получившего доплату, и только при условии, что её размер превышает 1 млн.руб. Информация о том, что вы дали доплату, всё равно попадает в налоговую инспекцию по месту жительства (по их оперативным каналам), и если вы не укажете источник получения соответствующих сумм в очередной годовой декларации о доходах, то теоретически могут возникнуть неприятности с правоохранительными органами.

    С другой стороны, если в договоре мены доплата указана не будет и вашим партнёры по сделке попытаются признать её недействительной, то вы переедете в свою бывшую квартиру, а денег назад не получите (соответствующие в качестве доказательства).

    Точно так же вам невыгодна и «альтернативная купля-продажа» : нелогично при «признании» вы останетесь без трехкомнатной квартиры, назад в свою однокомнатную не вернётесь, а получите только деньги, указанные в договоре купли-продажи трешки».

    В указанной ситуации рекомендуем оформлять договор мены без указания доплаты, а деньги передавать только под договор займа с особыми условиями. Как это сделать в каждом конкретном случае, вам подскажет квалифицированный юрист, работающий на рынке жилья.

     

    © 2010, ООО «Недвижимость-Капитал»

      

    Разработка и хостинг сайта:
    Виртуальные технологии

    В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
    Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
    Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
    Вы используете устаревшую версию браузера.
    Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
    Пожалуйста, обновите версию браузера!
    Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.